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濮阳银行学学金地,如何打造一个高辨识度的产品系!丨户型库-户型库

2018-05-07 全部文章 29
学学金地,如何打造一个高辨识度的产品系!丨户型库-户型库

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各位屏幕前的户友,大家好!今天我们来看一家老牌的深圳房企金地,聊一聊产品线鳄霸 雷克顿。
本文转载自丁祖昱评楼市,微信号:dzypls,由库哥编辑。
金地旗下产品线众多,分别涵盖从刚需到高端各个不同层次客户的品质生活需求。而在这些产品线中胡鳕 ,最为大家熟悉认可的就是金地褐石系,它不仅是金地产品线中唯一一个申请了国家专利的守宫砂gl,同时也是目前金地在全国范围内运用最广的产品线,像“自在城”、“艺境”等都是褐石系的代表作龙鳞甲防弹衣,其独特的褐石建筑风格和商业街也成为其它项目纷纷效仿的案例都市医皇。
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高辨识度的建筑风格
建筑立面是建筑与外部空间直接接触的界面死亡寿司,直接影响着客户对社区档次感和品质感的体验。我所见过的产品线中仙塔修仙,能够把建筑外立面做得非常有辨识度的阿雷奥拉,一个是星河湾,另一个就是金地褐石系产品。
(1)兼具厚重感和质感的红砖
金地褐石系整体主调以暖色调为主,最显著的特点便是其外立面的大量红砖外露。

褐石系所用的红砖,制造工艺相当严苛,同时金地还在砖面进行凹凸纹处理,在触觉和视觉上给予了变化和层次,更接近原生态的褐石质感。

(2)有层次感的红砖铺贴
为呈现更好的视觉效果,褐石建筑对红砖铺贴上的要求也非常严格。以金地艺境为例,首先在颜色排布上,不是单一的色块化而是采取深浅交替的方法,以3-5种色差来表现层次感;其次在铺贴方式上庞小杰,墙面主要采用横贴错缝,而地面铺贴方式更为丰富,从横错到纵错,利用大量过渡元素体现道路层次感,甚至在所有分支道路上均采用不同的铺排方式。

(3)随处可见的褐石建筑元素细节
在细节设计上,褐石建筑元素随处可见:黑色坡顶、黑铁、八角飘窗、外露台阶、假烟囱等,和洋房的整体设计浑然一体。甚至小区内的引导标识、环卫设施等也都做了铁艺处理,社区里面的每个细节设计与褐石建筑的关系显得和谐融洽。



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户型设计功能性强
在户型设计上,褐石系产品最大的亮点在于它的功能性强。以金地天地云墅的国家专利户型为例,125平做到功能型3+1房设计,南向4开间13米面宽,整体空间通透明朗陈同山,尺度感较好。灵动空间在功能上充分考虑到了家庭成长的需求,三房变四房,南向多出了一个书房区域,功能性更强,既可与客厅打通,成为别墅才有的6.4米宽敞客厅,也可当琴房、健身房、书房、婴儿房等。

▲金地天地云墅125㎡户型▲
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多元开放的商业街
褐石街区的商业街中,有着特色的活动主题设置,呈现和聚合各种生活场景流若寒情。双向对街的商业,内凹的局部庭院的设计,以一种开放的姿态,满足多个文化元素活动的进行。

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结语
总的来说昭文君,金地褐石系在业内有着很高的辨识度,它不止是美国褐石街区的简单复刻,同时融入了金地自己对褐石美学的理解,营造了金地特有的褐石生活体验,也成为其他开发商在褐石产品打造上学习和模仿的案例抽风的漠兮。
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